Địa ốc Đà Nẵng và cuộc đua nghìn tỷ (KỲ I): Những “tay chơi” lớn

Cuộc đua xây dựng những dự án hạng sang với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang ngày một nở rộ tại Đà Nẵng.

Một ngày cuối tháng 3/2021, khu vực đầu cầu Tiên Sơn, TP bỗng trở nên huyên náo với sự xuất hiện của hàng trăm khách mời, nhân viên môi giới bất động sản. Đó là sự kiện Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung chính thức Khởi công xây dựng Shophouse 5 sao chuẩn quốc tế Regal Pavillon.

Địa ốc Đà Nẵng và cuộc đua nghìn tỷ (KỲ I): Những “tay chơi” lớn - Ảnh 1.

Ngày càng có nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư những dự án nghìn tỷ tại Đà Nẵng

“Regal Pavillon Da Nang là một cột mốc mới về văn hóa, kinh tế cho thành phố du lịch khi lần đầu tiên phố đi bộ thương mại hạng sang với 96 căn shophouse hạng sang kiểu Pháp hào hoa được xây dựng ngay giữa trung tâm thành phố”, chủ đầu tư dự án cho biết.

Nói về Regal Pavillon Da Nang, ông Trần Ngọc Thái – Giám đốc Khối đầu tư và Phát triển quỹ đất, Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung chia sẻ: “Được thiết kế từ tinh hoa kiến trúc của thủ đô Paris, nhà phố thương mại hạng sang xây sẵn Regal Pavillon được bàn giao đầy đủ ngoại thất với bảng vật liệu hoàn thiện nhập khẩu cao cấp đạt chuẩn quốc tế. Mỗi căn shophouse có 3,5 tầng, diện tích đa dạng từ 120 – 204m2, tổng diện tích sàn từ 475 – 690m2 cùng thiết kế xây dựng linh hoạt với các công năng vừa ở, kinh doanh và nghỉ dưỡng.”

Có lẽ vì lý do đó nên giá của Regal Pavillon Da Nang không hề “dễ chịu”. Theo thông tin mà Diễn đàn Doanh nghiệp có được thì giá hoàn thiện của một căn hộ hoàn thiện ngoại thất có giá trên dưới 14 tỷ đồng, còn nếu đủ nội thất thì có giá 29 tỷ đồng.

Đáng chú ý, cuộc đua tham gia vào phân khúc này tại Đà Nẵng, bên cạnh Đất Xanh Miền Trung, cũng đang thu hút rất nhiều “tay chơi”. Công ty PPC An Thịnh Đà Nẵng là một ví dụ. Đơn vị này đã bỏ ra khoảng 10.000 tỷ đồng để xây dựng Wyndham Soleil Đà Nẵng tại khu đất 4 mặt tiền biển Mỹ Khê – một vị trí kim cương; chính vì lẽ đó, giá căn hộ tại dự án này không hề “dễ chịu” – thấp nhất là hơn 83 triệu/m2 và cao nhất là hơn 135 triệu/m2 (tòa Etheral).

Đối diện với Wyndham Soleil Đà Nẵng là dự án Đà Nẵng Times Square do Công ty Cổ phần Kim Long Nam làm chủ đầu tư với tổng giá trị đầu tư gần 2.500 tỷ đồng. Hay dự án Movenpick Hotels  & Residences – Risemount Apartment Danang do Công ty PAVNC RISEMOUNT – Tập đoàn Vicoland làm chủ đầu tư với số vốn 1.800 tỷ.

Địa ốc Đà Nẵng và cuộc đua nghìn tỷ (KỲ I): Những “tay chơi” lớn - Ảnh 2.

Dự án Căn hộ The Royal Đà Nẵng Boutique Hotel & Condo có giá bán ngất ngưởng từ 84-116 triệu đồng/m2

Một “tay chơi” mới cũng tham gia cuộc đua nghìn tỷ tại Đà Nẵng là Danh Khôi với dự án căn hộ The Royal Đà Nẵng Boutique Hotel & Condo thông qua liên danh Netland – Danh Khôi. Được biết, tổng mức đầu tư của dự án là hơn 2.100 tỷ đồng nên giá bán cũng cao ngất ngưởng từ 84-116 triệu đồng/m2.

Lý giải về nguyên nhân ngày càng có nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư vào các dự án nghìn tỷ với giá cao ngất ngưởng, Giám đốc Đầu tư và Phát triển quỹ đất của Đất Xanh Miền Trung, ông Trần Ngọc Thái cho biết có nhiều nguyên nhân.

Đầu tiên, về nhu cầu thị trường, quy mô thị trường bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng đứng top đầu cùng các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM tuy nhiên trong thời gian qua do vướng mắc về pháp lý, do dịch COVID – 19 nên nguồn cung của phân khúc này giảm, đặc biệt trong 2 năm nay rất hiếm dự án ra hàng được khiến cho nguồn cầu về sở hữu bất động sản cao cấp được tích luỹ rất nhiều.

Thứ hai, nền kinh tế Việt Nam đang trên đà tăng trưởng nhanh và các xu hướng tiêu dùng gần bắt kịp các nước phát triển khác, trong đó có bất động sản và sẽ đi theo xu hướng thịnh hành dòng bất động sản cao cấp nên ngày càng có nhiều doanh nghiệp phát triển dòng bất động sản này.

Thứ ba, lứa người giàu mới sẽ tham gia vào thị trường, với yêu cầu cao, tài chính mạnh sẽ khiến cho tỷ trọng giao dịch phân khúc cao cấp sẽ tăng đáng kể.

KỲ 2: Ai bán, ai mua?

Nguồn:https://cafef.vn/dia-oc-da-nang-va-cuoc-dua-nghin-ty-ky-i-nhung-tay-choi-lon-20210408095338206.chn

Xem thêm:

Đóng phim 18+ do chồng quá thờ ơ rồi lại giải nghệ vì sợ con phát hiện, nàng hot girl ấp ủ dự án trở lại, chia sẻ quá nhớ fan

Top 10 tựa game Resident Evil tuy cũ mà cực hay, xứng đáng được remake (P.2)

Livestream cảnh tự rửa xe trên sóng, nữ streamer gợi cảm hút cả trăm ngàn lượt theo dõi- trào lưu giật gân bao giờ mới chấm dứt

Thật trùng hợp, một cuốn sách năm 1953 từng nói người tên Elon sẽ dẫn dắt con người chinh phục Sao Hỏa

Bán “của quý”, đánh mất đời trai để mua iPhone cùng những gia đình tán gia bại sản vì đam mê “dị hợm”

Bán “của quý”, đánh mất đời trai để mua iPhone cùng những gia đình “táng gia bại sản” vì đam mê dị hợm

Trạng Tí bị quay lưng, “girl 1 champ” Liên Quân – Hoàng Yến khuyên khán giả mang “khăn giấy” khi xem phim

Trạng Tí bị tẩy chay, “girl 1 champ” Liên Quân – Hoàng Yến khuyên khán giả mang “khăn giấy” khi xem phim

Dùng bồn cầu để làm hỗn hợp đồ uống gồm nước ngọt, kem, kẹo, nữ YouTuber bị cho là nghịch dại, nhận chỉ trích mạnh mẽ

Mê mẩn với cặp đôi bàn phím cơ gaming E-Dra EK384: Nhỏ gọn, siêu tiện lợi, có cả Bluetooth mà vẫn rẻ không ngờ

Đâu là cách ‘cha đẻ bitcoin’ Satoshi Nakamoto đã ẩn danh mình trong mắt công chúng?

Mặc váy ngắn tham gia gameshow, nữ streamer xinh đẹp bối rối khi bị bạn chơi “tấn công”, suýt thì lộ điểm nhạy cảm

Check-in bikini bên bãi biển vắng, nữ MC sexy tiết lộ bí kíp du lịch an toàn trong mùa dịch

Liên tục khoe màu tóc mới, nàng hot girl phim 18+ khiến fan phẫn nộ, bức xúc yêu cầu nhanh chóng ra sản phẩm

Chơi ma sói “thua cởi áo”, dàn nữ streamer khiến người xem phải đỏ mặt, chảy máu mũi với các hình phạt nhạy cảm

Nghe vu vơ một nhạc điệu, game thủ bồi hồi nhớ tựa game “bom tấn” với top ca khúc bất hủ hơn 10 năm

Photo: Nhìn lại loạt phát ngôn thiếu kiến thức khiến Duy Nến bị CĐM mắng là “rác mạng” hay “kẻ huỷ diệt tu từ”

CĐM quốc tế không thể tin nổi với “vết mổ trên bụng mua VGA”, lên cả Reddit và sang đến tận các nước Ả Rập

Dùng game để tán tỉnh 13 bạn trai, lừa đảo được 1,5 tỷ, cô gái xinh đẹp bị hội nạn nhân cay cú tìm tới tận nhà đòi nợ

Chuột gaming Razer Orochi V2: Bền bỉ và vượt trội trong mọi cuộc giao tranh

Top 10 con trùm xấu xa nỡ triệt hạ cả đồng đội (P.2)

Quá xinh đẹp và gợi cảm, hot girl Việt bất ngờ xuất hiện trên báo nước ngoài, được khen ngợi giống Phạm Băng Băng như đúc

Top 10 con trùm xấu xa nỡ triệt hạ cả đồng đội

Game thủ PUBG Mobile bị coi thường học vấn, cộng đồng đăng tải loạt bằng chứng này “phản dame”

***

Đánh giá bài này